履約保證通常委託銀行或建築經理公司為履約保證單位，經由銀行或是建築經理公司特約地政士（代書）代為申請。
申請銀行履約保證，是常見的買賣價金信託方式的一種，最主要目的就是確保買屋賣屋或是屋主自售交易過程當中，由履約保證銀行以專款專戶的方式暫時代為保管買方已付價款，並且確保賣方於交屋手續完成之後，可以收到應得知款項（成交總金額扣除必要費用所得餘額），促進不動產交易的安全。
交屋前：買方每次支付的買屋價款，全數匯入銀行履約保證專戶，由履約保證銀行設立履約保證專戶，暫時代為保管買賣價金。
交屋後：買賣雙方簽立履約保證結案單，由履約保證銀行匯款至賣方指定帳戶，當賣方收到賣屋應得款項，履約保證程序才算完成。
屋主自售房屋也可以申請履約保證，如果您需要仲介代理買屋或賣屋，代書可以為您推薦仲介經紀人。
買屋賣屋銀行履約保證（安信建經公司、僑馥建經公司） 、 買屋代書費用（內含銀行履約保證費用說明）
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