土地房屋辦理過戶應備文件

房屋土地不動產買賣簽約,買方簽約應備文件、賣方簽約應備文件。

買方簽約應備文件

1.定金收據正本1份+影印本2份。(房屋買賣定金收據範本

2.身分證正本+影印本正反面1份。

3.一般印章。

4.簽約款(依照定金收據內容)。

5.代書簽約金1000元。

賣方簽約應備文件

備註:若賣方授權他人簽約,須加附授權書正本+影印本2份。(國內授權書範本

1.身分證正本+影印本正反面1份。

2.印鑑章。

3.印鑑證明1份。

4.權狀正本。

5.房屋稅單影本。

6.戶口名簿影本(如果要申請自用增值稅申報才需要此文件)。

7.近期水、電、瓦斯、管理費收據(可以交屋當天再後補,稅費分算用)。

8.所有權人匯款帳號(方便買方後續價款匯款用)。

9.代書簽約金1000元。

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