申請土地房屋謄本

「線上代理申請地政電子謄本服務」不用舟車勞頓去地政事務所,也不用到處找停車位。

什麼情況下需要申請謄本呢?

1.買方看到喜歡的房子,卻不知道房屋的產權情形?

有了謄本可以初步審查有沒有限制登記,抵押權設定...等等地政事務所登記資料,甚或是可以知道跟你議價的是不是屋主本人還是代理人。

2.承租房屋,很多時候,權狀正本甚至權狀影印本都沒看過?

即使是承租房屋,簽約前最好確認是屋主本人簽約,或是經書面授權有權代理人簽約,這樣比較有保障。

3.單純的想知道某個土地或房屋現在最新的產權狀況?

從權狀正本無法判定相關限制登記情形或是抵押權設定等等,透過謄本可以知道地政事務所產權登記的最新情況。

4.土地增值稅試算,或是其他稅費試算。

5.其他原因。

代書事務所代理申請電子謄本服務辦法:

方式一:

請您提供土地地號+建物建號+所有權人身分證字號。

以一般情況1筆土地+1筆建物為例,直接申請電子謄本,代理費用200元+謄本費用,總費用大約300多~400多。

方式二:

如果您不知道所有權人身分證字號,只知道建物門牌。

以一般情況1筆土地+1筆建物為例,用建物門牌查詢之後,再申請電子謄本 ,代理費用300元+謄本費用,總費用大約400多~500多。

PS.全程委託代書事務所代辦的登記案件,申請謄本不會額外收取此項代理申請謄本費用。

洽詢方式:

請電話或是傳簡訊或是傳真或是e-mail告知要查詢項目。手機: 0925-889-850 李代書。代書信箱 Leo26y@gmail.com傳真號碼:02-2970-5753(傳真後,請來電確認有沒有收到傳真,謝謝)。

範例:我是OO先生/小姐,請幫我查詢OO縣市OOO區OOO段OOO小段OOOO地號OOOO建號,所有權人OOO身分證字號:AOOOOOOOOO,我的聯絡方式09xx-xxxxxx查詢結果及收據,請傳真02-xxxxxxxx或是寄到我的e-mail信箱。

代書查詢後,會告知應匯款總金額及匯款指定的玉山銀行帳號如下。

玉山銀行(銀行代號808)/重新分行/戶名:李瑞平/帳號:代書發簡訊通知您(帳號前面7碼為0325-968)匯款後,請告訴代書,謝謝。

範例:我是張先生,用ATM轉帳280元,我的轉出帳戶為台灣銀行,帳號末4碼為8888。代書經確認匯款完成,會將電子謄本及收據,依照您之前提供的回覆方式,傳真或是e-mail給您。

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