買屋注意事項，代書過戶流程一般分為：簽約手續、用印手續、完稅手續、交屋手續。
如果您看到這一篇文章，首先恭喜您要買房子了，或者是您剛開始找房子，想要先知道一些關於房屋買賣過戶流程的基本了解，也或許您已經買屋簽約了，不管您正處於哪一個階段，都歡迎您參考一下。
本篇文章主要針對房屋買賣交易過戶代書流程簡單的說明，希望可以讓您在將來辦理過戶的流程當中，可以先有初步的概念，以及應該注意的事項，另外代書也建議您，買屋之前也應該注意一下銀行房屋貸款，因為房屋貸款對於買屋，也是很重要的一個環節，在找喜歡的房子同時，也可以注意一下目前銀行貸款的資訊，相信對您將來購屋會更加順利。
買屋簽約注意事項 、 買屋用印注意事項 、 買屋完稅注意事項 、 買屋交屋注意事項
注意事項一：有關買屋賣屋的定金收據範本，可以參考這一篇（房屋買賣定金收據範本），順便提醒您，交付以及收受定金之前，請先注意簽立的是定金收據還是訂金收據，差一個字差很多呦。
注意事項二：買房子交屋之後，很多事情要忙，李代書提醒您，辦理遷入戶籍之後，別忘記申請自用住宅地價稅優惠稅率，可以繳納比較少的地價稅額，尤其是購買公寓的買方更需注意，因為公寓的土地持分大，相對需要繳納更多的地價稅，至於如何辦理相關申請手續呢？您可以參考這一篇（地價稅自用住宅申請）。
注意事項三：若是承作買賣價金履約保證，買方交屋前應支付款項，暫存銀行履約保證專戶，直到交屋日當天，交屋手續完成，專戶款項才會匯款到賣方指定帳戶，當然專戶會有利息產生，依照活儲利率計算，該利息通常不多，交屋時合併計算歸賣方所有（買屋賣屋銀行履約保證）（銀行履約保證）。
注意事項四：依照案件複雜程度不同，處理細節也不同，本篇文章只敘述大方向及原則。
