買屋注意事項,代書過戶流程:交屋手續。
交屋手續
買方支付尾款,賣方將房屋移交買方。
交屋流程應注意事項:
1.領取新權狀。
2.如果賣方有原貸款,交屋前需先代償,並且辦理抵押權塗銷,塗銷後謄本是交屋資料重要文件之ㄧ。
3.確認交屋時間及地點,預先告知買賣雙方應準備之文件及款項。
4.買方點交文件,取回權狀、本票、鑰匙、搖控器、等等文件。賣方核對金額是否正確。
5.房屋稅、地價稅、水費、電費、瓦斯費、管理費分算,完成交屋手續。
6.買方交屋後,可以辦理遷入戶籍,申請自用住宅地價稅優惠稅率(注意事項二)。
買屋簽約注意事項 、 買屋用印注意事項 、 買屋完稅注意事項 、 買屋交屋注意事項 、 土地房屋過戶手續流程注意事項